马军:对于集中供地尽量的密切关注

懒癌晚期i 2021-8-23 497

  观点地产网讯:8月23日,中国奥园执行董事、联席总裁马军于线上业绩会上表示,集团还是比较看好行业发展,行业目前整体处于比较健康的状况。又指,今年的调控对比往年有所不同,为整体不同的城市作为调控的主体,调控的政策表现出来高频、精准、有效的特点,无论对于开发商本身的融资还是对于客户、居民的贷款来讲,收紧的态势对行业还是造成了一定的压力,但可以看到现在的调控政策更加合理,在经过这几年整体的磨合和调整,各方还是呈现出一种比较适应的状态。而对于集团来说,已经进入一个管理红利时代的“节奏跑”。

  问及集中供地方面,他称,第一轮的集中供地市场整体的表现,不同的城市,包括同一个城市里面不同的地区,呈现的还是分化的状态,热点城市整体的溢价率还是比较高,大家看到上半年土地的成交,虽然成交的面积对比往年同比有所下降,但是土地的单方造价有了明显的提高,说明开发商对于土地的获取积极性还是比较高的。集团获悉第二轮的集中供地可能会出一些补丁和调整,希望能够对于地价会有一个相应的缓冲的办法。强调对于集中供地还是尽量的密切关注。奥园一直以来主要的获地方式还是收并购为主的,未来依然会坚持主要的获地方式,另外会结合自己旧改的这些项目的进展,来获取相应的一些土地的支出。

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